מעבר דירה הוא לכל הדעות עסק מורכב ובירוקראטי, ואנחנו לא מתכוונים רק לאקט המעבר עצמו, יש לעדכן גורמים רבים במעבר כדי שהחיים בבית החדש יכנסו למסלול תקין בזמן הקצר ביותר
במדריך שלנו למעבר דירה חלק אספנו עבורכם את רשימת הסידורים והמטלות השלמה שתעזור לכם להתחיל חייכם בביתכם החדש ברגל ימין.
נחלק את התוכן לפי לוחות זמנים מומלצים – הכוונה מה צריך לעשות ובאיזה טווח זמן ממועד המעבר.
כחודשיים עד חודש לפני המעבר
- בראש ובראשונה למצוא מוביל אמין ויעיל. כמובן שכאן האתר שלנו נכנס לתמונה, תוכלו באמצעות האתר לקבל הצעות מחיר משתלמות במיוחד למעבר שלכם. חשוב לקחת בחשבון שאם אתם מתכננים לעבור בחודשי הקיץ אז כדאי להתחיל לחפש מוביל כחודשיים מראש כי הביקוש גבוה מאוד.
בחודשי החורף, ניתן גם כחודש ואף פחות לפני.
- מצאתם מוביל? כל הכבוד לפני שסוגרים עסקה אנחנו ממליצים לבקש תיאום הגעה לראות את תכולת הדירה או לחילופין לצלם למוביל סרטון וידאו של תכולת הדירה וארונות/ מיטות וציוד נוסף שעלול להצריך פירוק והרכבה.
- טיפ נוסף חשוב, תבקשו לקבל הכל כתוב. כלומר לא חייב חוזה גם התכתבות וואצאפ היא אמצעי לגיטימי לסגירת עסקה והעברת תוכן העסקה.
- לא לשכוח לברר אם למוביל שלכם יש ביטוח תכולה.
- הכנת וארגון חומרי אריזה
- פצפצים, סדינים ישנים, ניירות דבק, טושים עבים, קרטונים (ניתן לקבל מהמובילים או לחילופין לקנות לדוגמה בהום סנטר). או לחילופין מצאו שירותי אריזה בתשלום ותאמו איתם מועד מותאם לתאריך ההובלה שלכם
- התחילו לסנן מה צריך ומה אפשר לתרום
- סינון ראשוני של בגדים, דברי מטבח, צעצועים ועוד יכול להקל מאוד ולזרז את שלב האריזה.
- מקומות בהם ניתן לתרום – וויצו, יד שתיים ואתר אגורה.
- במידה ויש ילדים בתמונה, ערבו אותם בתהליך הסינון והאריזה כך תוכלו להימנע מהפתעות פחות נעימות בהמשך..
- התחילו לצרוך מוצרים קפואים ומוצרי מזון עם תוקף קצר כך שתמנעו מזריקה מיותרת של מצרכים שיכולים להגיע לשווי כספי רב.
- מדדו את דירתכם החדשה וודאו שארונות, ספריות ומזנונים (במידה ואתם מתכוונים להעבירם) אכן יכנסו במקום המיועד להם.
- מדדו חפצים גדולים כגון סלון וארונות וודאו שהם נכנסים במעלית בבית החדש, במידה ולא עדכנו את המוביל כדי שיוכל להזמין לכם שירותי מנוף.
- לא לשכוח לתאם חופש מהעבודה לזמן האריזה המתוכנן שלכם, יום המעבר ואולי גם ליום יומיים לאחר מכן כדי שתוכלו לסיים ברוגע את סידור הבית.
כשבועיים לפני המעבר
- התחילו לארוז – אנו ממליצים להתחיל לארוז קודם כל דברים שאתם משתמשים בהם פחות ולא יחסרו לכם בשבועות הקרובים – לדוגמה – ספרים, ביגוד לא מותאם לעונה, כלים של פסח, תכולת מחסן ועוד.
- הפרידו רכוש יקר ופגיע – מסמכים רפואיים, לפטופים, טאבלטים, תכשיטים משקאות יקרים ועוד. ההמלצה האישית שלי היא שאם זה נכנס לרכב, תעבירו את זה עצמכם.
- התחלתם לארוז? מעולה אל תשכחו לסמן את הארגזים לכתוב מה יש בכל אחד ולאיזה חדר הוא מיועד. תכתבו בגדול וברור לפחות בשני מקומות על הארגז. טיפ נוסף הוא למספר את הארגזים כך תוכלו לדעת ממש בקלות שכל מה שיצא מהדירה הישנה גם נכנס לחדשה.
- חשוב להודיע לחברות הכבלים / לווין טלפון ואינטרנט על שינוי עתידי ולתאם מראש התקנה למועד המעבר או בסמיכות אליו. (מניסיון, לא נעים לעבור לדירה חדשה ולחכות שבועיים לשירותי אינטרנט וטלוויזיה)
- במידת הצורף תאמו חברת ניקיון והדברה לבית החדש
ננסה לענות על השאלה למי צריך להודיע על שינוי כתובת לפני מעבר דירה?
סיום חוזה סידורים אחרונים בדירה הקודמת:
כדאי לדרוש מבעל הדירה אישור כתוב לגבי סיום החוזה וכן שאין לו כלפיכם תביעות כלשהן. שימו לב שאתם לוקחים את כל הצ'קים הנמצאים אצל בעל דירה לפיקדון וכמו כן גם את צ'ק הביטחון / שטר החוב או ערבויות אחרות (במידה ואכן היו כאלה).
עליכם להתקשר לחברת החשמל כדי לתת להם את קריאת מונה החשמל שבדירה. כמו כן, עליכם לשלם את יתרת החשבון ולבקש גם קבלה לכתובת החדשה. אל תשכחו להצטייד במספר ת.ז. של בעל הדירה או השוכר החדש.
ניתן לבצע רק טלפוני בפנייה לטלפון – 103
עירייה – ארנונה ומים
כיום ברוב הערים והמועצות המקומיות תשלום המים כפוף גם כן לעייריה, את נושא זה אין באפשרותכם לסגור טלפונית והוא מחייב הגעה אישית לעירייה הרלוונטית (מי שגבר בשכירות צריך להביא עימו חוזה שמעיד על מועד המגורים בנכס והתשלומים בגינו).
טלפון ואינטרנט
חשוב לנתק את השירותים האלו טרם המעבר – רוב החברות לא מאפשרות מועד קביעה, לכן יש להתקשר ולבקש לבצע פעולת ניתוק/ העברה בסמוך למעבר.
או בטלפון (חשוב להצטייד במספר לקוח/ טלפון של הנכס החדש במידה וקיים)
מוקד מכירות ארצי:
1800-800-199
הזמנת קווים, אינטרנט ושירותי בזק השונים.
זמני פעילות: (למעט ימי חג ומועד)
בימים א'-ה': 08:00-21:00
יום ו': 08:00-12:30
טלפון 2080*
שעות פעילות- ימים א'- ה' בין השעות 09:00-17:00.
טלפון 6900*
שעות הפעילות הן בימים א-ה 19:00-08:00; יום ו 14:00-08:00.
מדריך למעבר דירה של הוט
טופס פנייה של הוט
ספקי אינטרנט
3012* או 1-700-700-012
ימים א'-ה':07:00-20:00
בימי ו' וערבי חג:08:00-13:00
טלפון – 1-800-013-013
טלפון – 5014* או 03-9203008
שעות פעילות המוקד
א'-ה' 8:00-22:00, ו' 8:00-14:00
8900*
שעות פעילות –א-ה 8:00-20:00, ו' 8:00-13:30
כשבוע לפני המעבר-
- שינוי כתובת בדואר ישראל ושימוש בשירות "עקוב אחרי"
דואר
גם לאחר שתטרחו ותתקשרו למוסדות, ארגונים, חברים ושכנים, כדי להודיע להם על שינוי הכתובת שלכם, עדיין לא תוכלו לעצור את זרם המכתבים שיישלח בתקופה הקרובה לכתובתכם הישנה.
איתור סניף הדואר הקרוב לביתכם החדש
"עוברים דירה" – עדכון מוסדות בפרטי הכתובת החדשה + העברת הדואר מהכתובת הישנה לכתובת החדשה במשך 10 חודשים
- מלאי מזון – נסו לצרוך מזון רטוב וקפוא והשתדלו לקנות רק מוצרי בסיס כדי לחסוך זריקת מזון.
- אריזת ציוד אישי – הכינו את הציוד האישי שלכם במזוודה או ארגז מסומן היטב – בגדים, תרופות ומצרכים אישיים חשובים אחרים.
- נסו לסיים לארוז לפחות 70% מתכולת הדירה כדי להקל עליכם את ימי המעבר הקרבים.
מספר ימים לפני ההובלה:
- הכנת המקרר- במידה ואתם מובילים אותו נקו אותו והפשירו אותו כ24 שעות טרם המעבר.
- בצעו שיחה נוספת עם המוביל שלכם (גם וואצאפ זה בסדר) כדי לראות שאתם מתואמים על שעת המעבר המדויקת ואין שינויים של הרגע האחרון.
- משכו כסף כדי לשלם להובלה + טיפ למובילים
- ביום המעבר אל תשכחו לבצע קריאת מונים ולתעד את מונה המים, חשמל, גז לפני המעבר לדירה החדשה. (מומלץ לבצע עם הדיירים החדשים במידה וניתן).
יום המעבר עצמו
הרגע הגדול הגיע באופן אישי כאחת שעברה מספר דירות בחייה אני מעריכה את העבודה הקשה שהמובילים מבצעים ומנסה לסייע ולפנק במידת האפשר, להציע קפה, מים קרים ואולי גם בורקסים או קוראסונים כדי ליצור אווירה נעימה ומחייבת יותר מצד הצוות.
- היו נוכחים – ספרו ארגזים שיוצאים ונכנסים, בדקו ציוד רגיש כמו טלוויזיות ועדכנו את חברת ההובלה במקום על כל תקלה או נושא
- בעלי חיים – כלב, חתול או חיית מחמד אחרת? ההמלצה האישית שלי היא לארגן להם בייבי סיטר שישגיח עליהם ביום המעבר.
- ציידו את הבית במזון או תכנון למשלוח צהריים לא כדאי להישאר רעבים
- והכי חשוב לבוא עם סבלנות, זהו יום לא פשוט לכולם.
התמקמות וסידורים בדירה החדשה:
עדכון כתובת במשרד הפנים לכתובת המגורים החדשה
עדכון כתובתכם החדשה במשרד הפנים צריכה להיות בראש סדרי העדיפויות שלכם. הסיבה לכך היא שמוסדות ממשלתיים וגם ארגונים רשמיים מעדכנים את פרטי האזרחים על סמך כל המידע שרשום במשרד הפנים. שינוי הכתובת מתבצע אמנם ללא עלות, אך הוא מחייב התייצבות פיזית בלשכות רישום האוכלוסין עם מספר מסמכים:
- ספח תעודת זהות של האזרח המבקש את השינוי.
- ספחי תעודות הזהות של בני המשפחה שעבורם מבוקש השינוי.
- טופס הבקשה לשינוי מען.
ישנם מקרים שמבקש הרשות יידרש להמציא הוכחות על מקום המגורים החדש (כגון חוזה שכירות, תשלומי ארנונה וכדומה) בטרם יבוצע השינוי.
גני ילדים
משפחות רבות בישראל – שעומדות לפני מעבר דירה – נוהגות לרשום את ילדיהם לגנים ולבתי הספר, אפילו לפני שהם מחפשים דירה. חשוב להכיר היטב את בתי הספר והגנים הנמצאים בסביבת הבית אליו אתם עוברים ולהיערך במהירות בנוגע לרישום.
הרשות המקומית
רישום לגני ילדים של הרשות המקומית
עירייה
כדי שתוכלו ליהנות משירותי העירייה או המועצה (ואפילו כדי שניתן יהיה לרשום את הילדים לגנים ולבתי הספר), עליכם לגשת לעירייה ולבצע שם סידורים שונים כמו רישום תושב, תשלום ארנונה, הפקת תו חנייה ועוד.
חשבונות ארנונה ומים- איך מעבירים את חשבון המים והארנונה החדשים?
כדי להעביר את החשבונות עליכם לגשת עם חוזה השכירות לעירייה ולהעביר את החשבון על שמו של בעל הדירה, או על שמכם. אם חשבון המים נפרד מהארנונה, יש לגשת – בנוסף לכך – גם למשרדי חברת המים כדי להעביר את החשבון על שמכם או על שמו של בעל הבית.
חשוב לציין שישנן עיריות שמאפשרות לשלוח להם פקס עם הפרטים, או לשלם טלפונית את יתרת החשבונות. יש להצטייד בשמו של בעל הדירה (תעודת זהות, כתובת וטלפון) כדי שהם ירשמו את שמו כבעל החשבון. במקרים מסוימים יש לצרף גם אישור כתוב של בעל הדירה לכך.
חשמל – איך מעבירים את חשבון החשמל לדירה החדשה?
יש לבדוק האם הדייר האחרון השאיר חוב כלשהוא ולדאוג להעביר את מספר הלקוח בנכס החדש על שמכם – פעולה זו מתאפשרת רק בטלפון (מוקד 103).
מדריך למעבר דירה של חברת החשמל
טופס פנייה לקבלת שירות של חברת החשמל
גז- מעבר דירה חשבון גז – יותר פשוט ממה שאתם חושבים
ניתן להחליף ספק גז בדירה החדשה ולרכוש גז מספק אחר מרשימת הספקים המורשים.
טלפונים של חברות הגז הגדולות:
סופרגז – 1-800-347826
אמישארגז – 1-700-701-702
דור גז – 03-7931700
פזגז – הצטרפות דרך האתר בלבד
חברות אשראי ובנקים
טלפון – 03-6364333
טלפון – 03-5726444
שעות הפעילות: בימי א'- ה' בין השעות: 8:00-18:00
בימי ו' בין השעות: 8:00-12:00
טלפון- 03-6177676
שעות פעילות – א'-ה' 08:00-20:00
ו' 08:00-13:00
קופות חולים – מעבר לקופת חולים באזור המגורים החדש
מדובר במעבר סופר פשוט ללא בירוקרטיה – פשוט מגיעים לסניף קופת החולים הקרוב לביתכם (כן כן גם כללית, מכבי, לאומית ומאוחדת). ומבקשים לעבור מרפאה. תתבקשו למלא טופס שבו אתם מצהירים שאתם מעוניינים לעזוב את הסניף הקודם ולעבור לחדש.
כללית – מדריך למעבר דירה וטופס פנייה
לאומית –
http://www.leumit.co.il/homepage.asp
שירות לקוחות לאומית – http://www.leumit.co.il/pubapp.asp?pgId=19999&catId=504
בנקים
סוכנות ביטוח
ישנה חשיבות לעדכן את חברות הביטוח המנהלות את קרנות הפנסיה וההשתלמות וכן את חברות ביטוח הרכב, הדירה והמשכנתא – כדי לוודא שיגיעו דו"חות ומכתבים לביתכם החדש. עדכון הפרטים נעשה בדרך כלל באתר האינטרנט של החברה – באזור האישי של הלקוח, או בשיחת טלפון או ע"י שליחת פקס.
